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国土资源部今天透露，就养老服务设施用地该部联合其他部门近日再次发出通知明确，严禁养老服务设施建设用地、用房改变用途、容积率等土地使用条件搞房地产开发。这是该部今年第三次发通知对养老服务设施用地要求进行明确。

据介绍，近日，国土资源部与民政部、财政部、住建部等国务院四部门联合下发《关于推进城镇养老服务设施建设工作的通知》(以下简称通知)，要求将养老服务、相关设施建设纳入社会发展规划、土地利用总体规划和相关城乡规划。

《通知》要求推进各类养老机构建设与发展，进一步降低社会力量开办养老机构的门槛，支撑社会力量开办养老机构。同时要求，各地由民政部门牵头，对居住区配建居家和社区养老服务设施的情况，进行全面的检查清理，在2014年12月20日前完成，并将清理检查情况以省为单位上报4部门。

《通知》明确，强化养老设施用地保障，按照人均用地不少于0.1平方米的标准，分区分级规划设置养老服务设施。用于城镇养老服务设施建设的用地、用房，不得挪作他用。未经法定程序，不得改变养老服务设施的用途。严禁养老服务设施建设用地、用房改变用途、容积率等土地使用条件搞房地产开发。

今年年初，国土资源部、住建部、民政部、全国老龄办曾联合下发《关于加强养老服务设施规划建设工作的通知》；今年4月，国土资源部单独下发《养老服务设施用地指导意见》，明确养老用地是医卫慈善用地，养老服务设施用地供应纳入国有建设用地供应计划，同时明确老年酒店、宾馆、会所、商场、俱乐部等商业性设施占用土地，不属于养老服务设施用地。